空き家等改修補助制度

この制度は、空き家が管理不全になる前に少しでも流通に乗りやすくし、利用価値を高め、中古住宅の利活用を促進するため、現に空き家を所有し、ご自身で居住しようとする人、又は空き家の賃貸借を考えている方などを対象に改修工事費の一部を補助するものです。

リーフレット (PDF：212.5KB)

1.補助対象になる要件

ご自分で所有などをしている空き家が補助対象になるかどうか確認できるように、補助対象判定フローを作成しました。
交付申請前やお問合せの前の参考にしてください。

≪補助対象判定フロー≫
補助金判定フロー (PDF：603.7KB)

補助対象になる空き家

ア市内にある一戸建ての住宅（賃貸用、店舗等併用住宅は除く）。
イ申請時において空き家等であること。
ウ過去にこの補助金を受けていないこと。

※すでに改修工事を着手等している場合は本制度の対象にならないのでご注意ください。
※詳細は都市計画課住宅担当までお問い合わせください。

申請できる人

ア補助対象になる空き家に3年以上居住または賃貸することができる人。
イ市税等に滞納がない人。
ウ次のいずれかに該当する人。
a補助対象になる空き家の所有者で、第三者に住居として売却しようとする人。
b補助対象になる空き家の所有者で、第三者に住居として賃貸しようとする人。
c補助対象になる空き家を購入又は相続で取得し、自分で居住しようとする人
d補助対象になる空き家を賃借して自分で住もうとしている人（事前に所有者の同意が必要になります）。

補助対象工事

ア市内の施工業者が行う住宅改修工事であること。
※補助対象工事は本市の他の補助金制度等の対象となる工事は除きます。
イ 3月末日までに完了報告書を提出できる工事であること。
※申請時点で、すでに工事が着手されている場合や完了している場合は、補助対象外となりますので、ご注意ください。

＜対象工事例＞

建物の内外装等の修繕
建物の増築・間取りの変更
居室、浴室、玄関、台所、トイレ等の改良など

＜対象とならない工事例＞

家屋、敷地内の残存物の処理費用
門扉、塀等の外構工事
車庫、倉庫等の設置
エアコン等の備品設置工事
電化製品の設置
シロアリ駆除など

補助金の額（最高50万円）

【基本補助額】
補助対象工事に要する費用の3分の1（20万円を上限とします）

【加算額】
ア市外からの転入・・・ 1人につき5万円（最大4人まで）
イ中学生以下の子供・・・ 1人につき2万円（最大4人まで）
ウ夫婦共に39歳以下・・・2万円
※空き家を取得又は賃借し、自分で居住する方が加算対象となります。
※加算対象となった場合、基本補助額と加算額の合計が補助金の額になりますが、補助対象工事費を上限とします。

申請方法

申請を希望する人は、あらかじめ都市計画課住宅担当に補助対象になるかを相談のうえ、必要書類をそろえて、提出してください。

※工事完了報告書は申請があった年度の3月末日までに提出されないといけませんので、交付申請の時期及び工事期間は、十分に余裕をもってお願いします。

2.交付申請の提出書類

交付申請書の添付書類チェックリストをご参照のうえ、「空き家等改修補助金交付申請書」に添付書類チェックリストに記載された書類を添付して提出してください。

≪交付申請書≫
空き家等改修補助金交付申請書 (WORD：16.9KB)

≪添付書類チェックリスト≫
交付申請書の添付書類チェックリスト (PDF：116.3KB)

添付書類について

全員が提出する書類

1.空き家等であることがわかる書類（水道使用中止証明書など）
※提出できない場合は、下記の「水道の使用水量の確認に関する同意書」を提出してください。

水道の使用水量の確認に関する同意書 (WORD：20.5KB)

2.建物登記事項証明書（未登記の場合は当該年度の物件明細のある固定資産税の納税通知書）
※提出できない場合は、下記の「納税義務者の課税情報確認同意書」を提出してください。

納税義務者の課税情報確認同意書 (WORD：20.6KB)

3.補助対象工事の見積書のコピー

4.着工前の工事写真

該当する場合に提出する書類

補助金の加算がある場合は住民票などを提出してください。
※転入前の場合は、下記の「転入予定の家族構成申告書」を提出してください。

転入予定の家族構成申告書 (WORD：20.7KB)

≪その他の提出書類≫
【空き家を購入などする場合】
売買契約書のコピーを提出してください。

【空き家を賃借する場合】
賃貸借契約書のコピー及び「補助対象建築物を改修することの同意書」を提出してください。

補助対象建築物を改修することの同意書 (WORD：20.9KB)

【申請者が建物所有者で、所有権を共有している場合】
申請者が所有している空き家の所有権が共有されている場合は「建物所有権を有する共有者全員の同意書」を提出してください。

建物所有権を有する共有者全員の同意書 (WORD：20.8KB)

3.工事の内容変更・中止

補助の交付決定後、補助対象工事の内容を変更又は中止しようとすることがある場合は、「空き家等改修補助金対象工事の内容変更・中止届出書」を提出してください。

≪変更・中止届出書≫
空き家等改修補助金補助金対象工事の内容変更・中止届出書 (WORD：17.7KB)

4.改修工事が完了した時の提出書類

完了報告書の添付書類チェックリストを参照のうえ、北本市空き家等改修補助金完了報告書に下記の書類を添付して提出してください。
※工事が完了してから1か月以内（3月末日まで）に提出することになっていますので、ご注意ください。

≪完了報告書≫
空き家等改修補助金補助対象工事完了報告書 (WORD：16.2KB)

≪添付書類チェックリスト≫
完了報告書の添付書類チェックリスト (PDF：95.9KB)

添付書類について

全員が提出する書類

建物の利用の開始を証する書類
改修工事の領収書等の写し
補助対象工事に要した費用の内訳を示す書類
工事完了後の現場写真
改修工事の請負契約書等の写し

該当する場合に提出する書類

世帯全員の住民票（続柄がわかるもの）

5.補助金の請求

完了報告書の提出後、その内容を審査します。
審査の結果、適当と認められる場合は、北本市空き家等改修補助金額確定通知書が市より送付されます。
補助金の請求は補助金額確定通知書を受理してからになりますので、請求書に必要事項を記入したうえ、市に提出してください。
指定された銀行口座に補助金が振り込まれます。

≪交付請求書≫
空き家等改修補助金交付請求書 (WORD：16.1KB)